

























ברוכים הבאים לפרויקט מגורים יוצא דופן ברחוב גלעדי בשכונת ארנונה המבוקשת והיוקרתית בירושלים. מבנה בוטיק אלגנטי הכולל קולקציה אקסקלוסיבית של עשר דירות בלבד המתפרשות על פני חמש קומות, ומציע לדיירים חוויית מגורים אינטימית ושקטה במיוחד. כל דירה נהנית ממפרט טכני עשיר ויוקרתי, מרפסת סוכה, חניה פרטית ומחסן. המיקום המצוין מציע שילוב מדויק בין שלווה פסטורלית לנגישות עירונית מעולה, במרחק הליכה קצר מתחנות קו הרכבת הקלה העתידי בדרך חברון. הזדמנות נדירה לאיכות חיים.







שכונת ארנונה, הידועה באוויר ההרים הצלול שלה ובנופים הפנורמיים הרחבים. השכונה משלבת בהרמוניה יוקרה מודרנית עם בתי אבן היסטוריים, ומעניקה תחושת מרחב ורעננות שנדיר למצוא קרוב כל כך למרכז העיר.זוהי שכונה המתאפיינת באווירה פרברית שקטה, בפארקים קטנים ומטופחים ובקרבה לטיילת ארמון הנציב היפהפייה. עם סגנון חיים יוקרתי ומשפחתי, ארנונה משמשת כנקודת תצפית שלווה – מקום מפלט איכותי שמרגיש כמו משב רוח רענן מעל שאון העיר.



מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.