


























ברחוב שופן, טלביה, אחת השכונות האלגנטיות והמבוקשות ביותר בירושלים, פנטהאוז יוקרתי זה מציע מיקום יוצא דופן ממש ליד תיאטרון ירושלים, בית הנשיא, המוזיאון לאמנות האסלאם, ומרכזי תרבות ראשיים. תהנו מנופים ירוקים פתוחים ושלווה נדירה בלב העיר.
6 חדרים, ממוקם בקומה החמישית והאחרונה של בניין בוטיק חדש וכולל כ-160 מ"ר של שטח מגורים במפלס אחד. הוא עוצב תוך הקפדה יתרה על הפרטים הקטנים, ומציע תחושה של פרטיות מלאה.
The property boasts a massive terrace of approx. 165 sqm, perfect for entertaining and enjoying a high-end Jerusalem lifestyle, with breathtaking open views of the “Moon Grove” (Hurshat HaYareah).
נכס נדיר זה משלב מיקום איקוני, בנייה חדשה, חלל יוצא דופן ונופים פתוחים.
צפי אכלוס: אוקטובר 2028.




















טלביה, הנחשבת לשכונה היוקרתית והעשירה תרבותית בירושלים. היא מתאפיינת בווילות היסטוריות מרהיבות, רחובות עטורי אורנים, וקסם אדריכלי יוצא דופן, ומקרינה אווירה של חן שקט ועל-זמני. מגורים כאן פירושם לחיות בלב סצנת התרבות העירונית, כאשר תיאטרון ירושלים, משכן הנשיא ופארקים שלווים כמו חורשת הירח נמצאים במרחק הליכה קצרה. טלביה מציעה סגנון חיים מתוחכם וחסר תקדים, נווה מדבר ירוק ושליו המעניק אקסקלוסיביות יוצאת דופן ממש בלב התוסס של העיר ירושלים.































מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.