































רחוב גלעדי 9 בארנונה, אחת השכונות המקסימות והמבוקשות ביותר בירושלים. נכס יוקרתי זה מציע מיקום יוצא דופן, במרחק הליכה קצר מקו הרכבת הקלה העתידי בדרך חברון, המעניק קישוריות חלקה לכל רחבי העיר. תיהנו מקסם שכונתי אותנטי ושלוווה נדירה בלב העיר.
ממוקמת בבניין בוטיק חדש, קטן ואינטימי הכולל 10 דירות בלבד. דירת 6 חדרים מרווחת זו מציעה 138 מ"ר של מרחב מחיה. הדירה תוכננה תוך תשומת לב קפדנית לפרטים וכוללת מטבח "סמל" יוקרתי, מערכת מיזוג אוויר מיני-מרכזית מתקדמת בתצורת VRF Inverter, וחימום תת-רצפתי על בסיס מים עם משאבות חום ביעילות גבוהה.
לנכס שתי מרפסות בשטח כולל של 10 מ"ר, חניה פרטית ומחסן.
זהו נכס נדיר המשלב מיקום אסטרטגי, בנייה חדשה בסטנדרט פרימיום, חלל יוצא דופן ונוחות מודרנית. מועד האכלוס המתוכנן: סוף 2028.




















גלו את השלווה המאווררת של ארנונהארנונה, שכונה הידועה באוויר ההרים הצלול שלה ובנופים פנורמיים מרהיבים. עם שילוב הרמוני של יוקרה מודרנית ובתי אבן היסטוריים, ארנונה מקרינה תחושה של מרחב ורעננות שקשה למצוא בקרבה כזו למרכז העיר. זוהי שכונה המאופיינת בתחושה פרברית שקטה, פארקים מטופחים וסמיכות ל טיילת ארמון הנציבארנונה מציעה סגנון חיים יוקרתי המכוון למשפחות, ומשמשת כנקודת תצפית שלווה המרגישה כמו נשימה של אוויר צח מעל העיר השוקקת.



מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.