

























ברוכים הבאים לפרויקט מגורים יוצא דופן ברחוב גלעדי בשכונת ארנונה המבוקשת והיוקרתית בירושלים. מבנה בוטיק אלגנטי הכולל קולקציה אקסקלוסיבית של עשר דירות בלבד המתפרשות על פני חמש קומות, ומציע לדיירים חוויית מגורים אינטימית ושקטה במיוחד. כל דירה נהנית ממפרט טכני עשיר ויוקרתי, מרפסת סוכה, חניה פרטית ומחסן. המיקום המצוין מציע שילוב מדויק בין שלווה פסטורלית לנגישות עירונית מעולה, במרחק הליכה קצר מתחנות קו הרכבת הקלה העתידי בדרך חברון. הזדמנות נדירה לאיכות חיים.







השילוב הקסום של קסם היסטורי ושיק בוהמייני ב בקעה, אחת השכונות הנחשקות והתוססות ביותר בירושלים. בבקעה, המאופיינת בארכיטקטורה מרהיבה מתקופת השלטון העות'מאני, חצרות נסתרות ושבילי גן ציוריים, נלכד רוח ייחודית של אלגנטיות כפרית וחום קהילתי.
המגורים כאן מציעים את האיזון המושלם בין חיים עירוניים שקטים לריגוש אורבני, עם בתי הקפה הבוטיקיים של דרך בית לחם והאזור התוסס של מתחם התחנה ראשונה. בין אם אתם משוטטים לאורך שדרת העצים המרהיבה של פארק המסילה או בסמטאותיה השקטות ומלאות הפרחים, בקעה מספקת אזור יוקרתי בשכונה ציורית המשלבת בצורה חלקה יופי מהעולם הישן עם אורח חיים מודרני ויוקרתי.



מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.