









ברוכים הבאים להזדמנות יוצאת דופן לחוויית מגורי יוקרה בשכונה המבוקשת קטמון הישנה. למה להמתין שנים לבית החלומות שלכם כשטופס האכלוס כבר ממש מעבר לפינה? פרויקט מגורים מרשים זה, המתנשא לגובה של שש קומות, ממוקם ממש בלב השכונה ונמצא כעת בשלבי בנייה מתקדמים לקראת סיום מהיר.
הבניין כולל 33 דירות פרימיום בסטנדרט הגבוה ביותר, כאשר כל אחת מהן עוצבה בקפידה כדי להעניק מקסימום נוחות ויוקרה. כאן תוכלו ליהנות מהשילוב המושלם בין פאר מודרני לאווירה הירושלמית הקלאסית הרבה יותר מוקדם משחשבתם. זה הזמן לחוות סגנון חיים מתוחכם ואלגנטי, העטוף בקסם האותנטי של השכונה וברחובותיה השלווים.






| דירה # | קומה | חדרים | מרפסת | שטח | שטח אקוויוולנטי | מחיר | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 4 | 4 | 8.5 | 109.0 | 113 | 5,719,000₪ | |
| 24 | 4 | 4.5 | 9.5 | 112.0 | 117 | 5,954,000₪ | |
| 25 | 4 | 5 (PH) | 62.0 | 163.0 | 194.0 | 11,058,000₪ | |
| 26 | 5 | 4 | 15.0 | 91.0 | 98.5 | 4,925,000₪ | |
| 27 | 5 | 3 | 13.0 | 70.5 | 77.0 | 3,850,000₪ | |
| 28 | 5 | 4 | 6.5 | 114.0 | 117 | 5,979,000₪ | |
| 29 | 5 | 4 | 13.5 | 105.0 | 112 | 5,699,000₪ | |
| 30 | 5 | 5 (PH) | 42.0 | 123.0 | 144.0 | 8,208,000₪ | |
| 31 | 6 | 5 (PH) | 37.0 | 145.5 | 164.0 | 9,348,000₪ | |
| 32 | 6 | 4 | 10.0 | 110.5 | 115.5 | 5,684,000₪ | |
| 33 | 6 | 4 (PH) | 51.0 | 129.0 | 154.5 | 8,729,000₪ |
פסעו אל תוך הקסם הנצחי של קטמון הישנה, שכונה הנודעת בזכות יוקרה מאופקת ושורשים היסטוריים עמוקים. קטמון, המוכרת בזכות אחוזות האבן המפוארות שלה, גינות נסתרות המוקפות חומות ורחובות מפותלים העטופים בצמחייה עשירה, מציעה אווירה של שלווה מעודנת. זהו כור היתוך תרבותי אמיתי, שבו קהילה בינלאומית מתוחכמת פוגשת את הקסם השקט של ירושלים הקלאסית. המגורים כאן מאפשרים ליהנות מאחר צהריים פסטורלי בפארק סן סימון או משטוט בסמטאות ההיסטוריות, ומעניקים מפלט אלגנטי ושליו הממשיך להיות אחת הכתובות הנחשקות ביותר בעיר.



מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.