
























מהאזורים המקסימים והמבוקשים בירושלים. הנכס ממוקם במיקום יוצא דופן ברחוב שקט הנושק לשוק מחנה יהודה, סמוך לרכבת הקלה בין הרחובות יפו ואגריפס, ובצמוד למסעדות המפורסמות "הדקל" ו"מחניודה". קסם שכונתי אותנטי ושלווה נדירה בלב העיר.
קומה שנייה, דירת 2 חדרים מרווחת (עם פוטנציאל להפיכה ל-3 חדרים) בשטח של 45 מ"ר, הכוללת 2 כיווני אוויר ותקרות גבוהות. חדרים גדולים במיוחד ואור טבעי יוצא דופן המעניקים תחושת פרטיות מוחלטת.
לדירה יש מרפסת יפהפייה, מושלמת להירגעות וליהנות מסגנון חיים ירושלמי יוקרתי. הנכס רשום במצב של מושע(עם תשריט ואפשרות למשכנתא).
זהו נכס נדיר המשלב מיקום אסטרטגי, חלל יוצא דופן ונוחות מודרנית.




















שקעו לתוך מקלט עירוני מתוחכם בנקודת המפגש בין המורשת של ירושלים לאנרגיה מודרנית. חוויה של איזון מושלם בין יוקרה מטרופולינית לקסם מקומי אותנטי. הליכה קצרה וציורית תוביל אתכם לשוק מחנה יהודה האגדי, יצירת מופת חושית של טעמים ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. תיהנו מגישה נוחה לחנויות הבוטיק היוקרתיות של רחוב יפו ולמוקדי התרבות השוקקים של מרכז העיר. כשהרכבת הקלה נמצאת במרחק צעדים ספורים, תישארו מחוברים באופן רציף לשדרת ממילא ולחומות העיר העתיקה.



מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.