






























הנכס ממוקם בחלקו השקט של דרך בית לחם בבקעה, אחת השכונות המקסימות והמבוקשות בירושלים. הוא מציע מיקום יוצא דופן בבניין ייחודי מתקופת המנדט הכולל 3 דיירים בלבד. תיהנו מקסם שכונתי אותנטי ושלווה נדירה בלב העיר.
קומה הראשונה (עלייה של גרם מדרגות אחד), 91 מ"ר (טאבו) וכוללת 4 חדרים. סלון מרווח ונוף פתוח ללא מבנים סמוכים, הנכס מעניק פרטיות מוחלטת ופוטנציאל שיפוץ יפהפה.
מרפסת יפהפייה ומרווחת, מושלמת להירגעות וליהנות מסגנון חיים ירושלמי יוקרתי.
נכס נדיר המשלב מיקום אסטרטגי, אופי אותנטי, חלל יוצא דופן והזדמנות לנוחות מודרנית.




















פרויקט בוטיק בלעדי ואלגנטי שבו תיהנו מפרטיות שקטה כשאתם נשארים מחוברים באופן מושלם ליעדים הפופולרים ביותר של ירושלים. פארק המסילה, מלון אוריינט, והמרכזים התוססים של דרך בית לחם , עמק רפאיםתיהנו מגישה נוחה ל קניון הדר ותרבות ב ומתחם התחנה הראשונהבעזרת ה רכבת קלה עתידית אתם במרחק פסיעה משדרת ממילא ו העיר העתיקה.





















מ"ר אקוויוולנטי משקלל לא רק את השטח הפנימי הבנוי, אלא גם שטחים חיצוניים כמו מרפסות, גינות או מחסנים, תוך שימוש במקדמי שמאות מקובלים (לדוגמה, מרפסת עשויה להיות מחושבת כ-50% משטחה בפועל).
דמיינו שתי דירות זהות – לאחת יש מרפסת סטנדרטית של 10 מ"ר, בעוד שהשנייה מתהדרת במרפסת ענקית של 50 מ"ר. אנחנו צריכים דרך הוגנת ושקופה לשקף את תוספת היוקרה של המרחב החיצוני הזה בשווי הנכס.